Terreno edificabile in zona strategica

Descrizione Immobile

Zona Urbana Centrale (UC) in forte sviluppo e nelle immediate vicinanze del comparto delle Officine FFS.

Attualmente la proprietà si sviluppa su tre fondi confinanti sui quali sono presenti degli edifici vetusti.

I fondi hanno una superficie totale 967 mq e beneficiano di un indice edificatorio di sfruttamento IS=1.3 che permette di avere una Superficie Utile Lorda (SUL) di 1257.10 mq

Lo sviluppo della zona valorizza notevolmente i fondi che potranno beneficiare di una situazione residenziale centrale ottimale grazie alla vicinanza del Nuovo Quartiere Officine: quartiereofficine.ch