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Terreno edificabile R4, edificio plurifamiliare, casa monofamiliare, ottimo quale investimento differenziato

Località : Cadenazzo

Venditaterreni

Località : Cadenazzo

Prezzo:CHF 2'150'000.00

Dettagli immobile

Terreno : 1760 m2

indirizzo :Via ala Bruga

Indice occupazione percentuale30

Disponibilità : Concordare

Descrizione Immobile

La proprietà si situa in zona strategica e ben soleggiata e si suddivide in tre differenti tipologie d’investimento:

Edificio plurifamiliare composto da tre appartamenti, attualmente tutti affittati, che hanno una buona redditività.

Ogni appartamento usufruisce dei posteggi coperti recentemente realizzati.

Casa monofamiliare in stile moderno edificata nel 1995 e ben mantenuta grazie ai regolari interventi di miglioria e di manutenzione.

La superficie di base dell’abitazione è di 87 mq, lo sviluppo sull’altezza permette di avere una superficie abitabile di 210 mq+30 mq terrazza.

Terreno edificabile in zona R4 con indice di sfruttamento IS=0.9 e occupazione IO=30% La proprietà ubicata in Via ala Bruga viene venduta in blocco in quanto trattasi di un unico mappale comprendente quanto sopra descritto.

Nella valutazione del prezzo tale aspetto è stato considerato in maniera molto importante vista particolarità della proposta.

A disposizione per istituti di credito: Scheda tecnica di valutazione commerciale per giustificazione del valore commerciale.

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Richiesta informazioni Codice oggetto: 20142
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