Originali rustici immersi nel verde

Descrizione Immobile

La proprietà è situata sulla sponda sinistra del fiume Maggia nella zona denominata “la Cambiàscia” che si pone di fronte al villaggio di Menzonio.

L’accesso ai rustici avviene attraversando il ponte posto in prossimità della comoda fermata dell’autopostale e dista solo 50 metri.

La costruzione massiccia si presenta con il tipico stile edificatorio in pietra con tetto in piode.

La proprietà è una sola ma presenta 2 distinti edifici che sono attualmente utilizzati quali case di vacanza.

Il “Rustico basso” di 4,5 locali è attualmente usufruito dai proprietari ed è così disposto:

• Piano terreno con soggiorno e camino, cucina e servizio con doccia
• 1° piano si scoprono una camera da letto ed un’ulteriore cameretta
• 2° piano mansardato si trova un’altra camera da letto

Il “Rustico alto” di 3,5 locali viene attualmente e facilmente affittato ed è così suddiviso:

• Piano seminterrato con ripostiglio, cantina e boiler per la produzione di acqua calda
• 1° piano si trovano il soggiorno con camino, la cucina ed il servizio con doccia
• 2° piano mansardato la camera da letto ed un’ulteriore cameretta

Entrambi i rustici godono di un grazioso giardino pianeggiante e di una bellissima terrazza in pietra con pergolato e Grill.

Lo stato di manutenzione generale è molto buono, particolare molto importante ed unico per la zona è l’allacciamento alla rete elettrica.

L’acqua viene erogata da una condotta sorgiva che alimenta solo altri quattro rustici in zona.