Casa con grande giardino in quartiere residenziale di pregio

Descrizione Immobile

La proprietà si trova in una zona residenziale di quartiere pregiata e molto tranquilla, Via alla Monda è posizionata sul lato Est della collina che scende dal Monte Ceneri.

Nelle vicinanze si trovano tutti i principali servizi pubblici e privati: fermata dell’autopostale, Stazione FFS, scuole, negozi, ristoranti, studi medici e tecnici, banche, ecc.

La costruzione originale è del 1976 ed è stata edificata in stile costruttivo tradizionale con muratura massiccia e tetto a falde.

La casa ha beneficiato di manutenzioni eseguite regolarmente.

Gli spazi abitabili risultano ampi, accoglienti e ben distribuiti, particolarità molto gradita è la distribuzione dell’ambiente principale su di un unico livello.

Il piano terreno si colloca al livello superiore dell’edificio e si propone con l’accogliente atrio ingresso che conduce, sia alla zona giorno, posta frontalmente e sul lato Sud, che alla zona notte verso il lato opposto dell’edificio.

Il soggiorno con rivestimento del tetto in legno a vista e con camino a legna, e la cucina ben arredata e con isola separata, trasmettono ampiezza ed accoglienza.

Il piano inferiore semi-interrato, accessibile sia dal garage che dalla scala interna, si presenta con la lavanderia, con l’ampio locale disponibile (grottino) ben impiegabile per differenti modalità d’utilizzo, con il servizio con doccia e con la quarta camera per ulteriori 41.00 mq abitabili.

Oltre a ciò, trovano spazio il rifugio-cantina ed i locali tecnici.

Lo spazio esterno valorizza notevolmente la proprietà e lo stile di vita, si presenta con ampiezza e con una disposizione accattivante che crea privacy ed intimità d’utilizzo delle varie aree giardino.

Oltre al garage, i posti auto si trovano nel piazzale antistante la facciata Nord.

Un valido sviluppo per il futuro è dato dagli indici edificatori eccedenti del terreno.